| 物件名称 | センチュリー南葛西 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都江戸川区南葛西五丁目5番1 （地番） 東京都江戸川区南葛西五丁目5番 以下未定（住所） |
| 交通 |
JR京葉線・武蔵野線「葛西臨海公園」駅徒歩16分 東京メトロ東西線「葛西」駅よりバス13分「コーシャハイム南葛西」バス停下車徒歩4分 |
| 地域地区 | 第一種住居地域、準防火地域、第三種高度地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％（角地適用で70％） |
| 容積率 | 300% |
| 敷地面積 | 697.08㎡ |
| 建築面積 | 361.18㎡ |
| 延べ面積 | 2,229.65㎡ |
| 容積対象延べ面積 | 1,949.39㎡ |
| 構造規模用途 | 鉄筋コンクリート造、地上8階建、共同住宅 |
| 駐車場 | 敷地内に10台（機械式9台、平置き1台（身障者用））［月額使用料：11,000円～18,000円］ |
| 自転車置場 | 敷地内に55台（2段式ラック（上段）16台、スライドラック24台（下段）、平置き15台）［月額使用料：300円～500円］ |
| バイク置場 | 敷地内に2台［月額使用料：2,000円］ |
| 建築確認番号 | 第HPA-21-13561-1号（令和3年12月3日付） |
| 計画変更建築確認番号 | 第HPA-21-13561-2号（令和4年3月31日付） |
| 計画変更建築確認番号 | 第HPA-21-13561-3号（令和4年7月20日付） |
| 総戸数 | 28戸（住戸28戸） |
| 販売戸数 | 28戸 |
| 間取り | 1DK・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+S |
| 住戸専有面積 | 35.65㎡～74.91㎡ |
| バルコニー面積 | 1.96㎡～9.78㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 1.80㎡～13.95㎡［月額使用料：90円～700円］ |
| 室外機置場面積 | 0.73㎡～2.50㎡ |
| 管理費（月額） | 8,550円～16,870円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 8,550円～16,870円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,570円～7,490円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 192,780円～404,460円 |
| 竣工予定 | 2023年6月上旬（予定） |
| 入居日 | 2023年6月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合に基づく所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合に基づく所有権の共有 |
| 分譲後の管理形態 | 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に委託（巡回管理） |
| 売主・事業主 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 宅地建物取引業 国土交通大臣免許（10）第3306号 建設業許可 国土交通大臣 許可（特-3）第24082号 （株）飯田産業一級建築士事務所 第24894号 株式会社 飯田産業 〒180-0022 東京都武蔵野市境2-2-2 TEL 0422-36-8848 |
| 販売代理 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 国土交通大臣（3）第8044号 ホームトレードセンター株式会社 〒180-0013 東京都武蔵野市西久保1-6-22 IGHD別館 2階 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 設計・監理 | 有限会社北畑栄建築研究所 |
| 施工 | 菊池建設株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社飯田産業本店 |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,458万円 |
| 間取り | 2LDK+S |
| 住居専有面積 | 67.78㎡ |
| バルコニー面積 | 9.78㎡ |
| 空調用室外機置場面積 | 0.73㎡～2.50㎡ |
| 管理費（月額） | 15,360円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 15,360円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,780円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 366,120円 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| 備考 | ※お申込の際には、ご印鑑、ご本人様確認書類（運転免許証・パスポート等）、前年分、前々年分の収入証明書をご持参ください。※販売価格は、建物に係る消費税率10％を含みます。※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。 |
●広告表示有効期限／2023年3月31日
※上記概要は2023年3月20日現在のものです。
| 販売戸数 | 7戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,498万円～5,318万円 |
| 間取り | 2LDK+S～3LDK |
| 住居専有面積 | 67.78㎡～72.81㎡ |
| バルコニー面積 | 7.91㎡～9.78㎡ |
| 空調用室外機置場面積 | 1.15㎡～1.24㎡ |
| 管理費（月額） | 15,360円～16,430円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 15,360円～16,430円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,780円～7,280円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 366,120円～393,120円 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| 備考 | ※お申込の際には、ご印鑑、ご本人様確認書類（運転免許証・パスポート等）、前年分、前々年分の収入証明書をご持参ください。※販売価格は、建物に係る消費税率10％を含みます。※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。 |
●広告表示有効期限／2023年3月31日
※上記概要は2023年3月20日現在のものです。
お問い合わせは
「センチュリー南葛西」マンションギャラリー
● 営業時間／10：00～18：00
（定休日：水・木曜日／祝日は営業）
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